軟裝美化設計 ∙ 包租代管服務 ∙ 仲介代租服務
• 軟裝美化設計
→評估房屋內部屋況,給予房東重點及正確的整理建議,提高出租率。 • 包租服務
→透過本公司向個人房東承租住宅,並簽訂包租長約後,於包租期間由本公司每月支付租金給房東。而本公司將以二房東身份轉租給房客。
房東不需要擔心:(1)房屋空置 (2)租賃問題與糾紛 (3)屋況維護與修繕成本 (4)租賃相關保險 (5)改善屋況投資成本 (6)管理上定期性事務工作 (7)花時間與費用招租,帶看及簽約 (8)糾紛處理。• 代管服務
(收費方式:出租期間收取每個月租金的15%)
→本公司協助房東住宅出租給房客並做後續之管理與溝通。
負擔協助管理項目包含: (1)招租帶看 (2)廣告行銷 (3)租賃生活上的問題協調與處理 (4)修繕保養 (5)管理上定期性事務工作 (6)糾紛協調處理。 • 仲介代租服務
→帶客戶看屋及專業的介紹服務,廣告行銷,協助雙方合約書簽訂。